Nybyggnation av ett hus i fyra våningar med 87 bostadsrättslägenheter av hög kvalitet enligt konceptet BonTop, som tagits fram för att maximera möjligheterna till aktivitet och gemenskap för målgruppen seniora personer.
I markplan ligger en mataffär samt ett p-hus för butikens kunder, medan boendeparkeringen ligger i källarplan tillsammans med förråden. Lägenheterna, som ligger en våning upp, är placerade runt den ca 1 100 m2 stora vinterträdgården i mitten av byggnaden, med loftgångar till respektive lägenhet. Här ger fullvuxna träd, buskar och blommor färg och grönska året runt och skapar en känsla av medelhavsklimat. I anslutning till trädgården ligger den gemensamma festlokalen samt wellness-avdelning med gym, ångbastu och en uppvärmd pool.
Det var viktigt att säkerställa klimatet i vinterträdgården och se till att reglera temperatur, fuktighet och CO2-halt. Lösningen för detta blev ett FTX-aggregat med värmepump som tillför luft via stora kanaler som integreras och döljs bakom naturliga träribbväggar. Givare placeras på olika nivåer över fyra våningsplan för att styra ventilationen.
Brandsäkerhet och evakuering av rökgaser från atriet var en annan viktig fråga eftersom alla ytterdörrar vetter inåt. Det löstes genom att fyra brandgasfläktar på yttertaket skapar ett undertryck i händelse av en brand. Ersättningsluft kommer in lågt genom pool och gymutrymme samt från det öppna p-huset på entréplan där intagen i vinterträdgården integreras och döljs i växligheten. Under branddriften samkörs tilltänkt aggregat och aggregat i butiken med brandgasfläktar för att säkerställa att få in ren luft.
Varje lägenhet har ett eget separat FTX-aggregat, liksom i festlokalen och wellnesdelen där man använder behovsstyrd ventilation för att optimera energiåtgången. Poolutrymmet har ett eget FTX-aggregat med värmepump för att ta till vara energin i den fuktiga och varma poolmiljön.
